Immeuble commerce libre - 132 m² - Massiac
15500 MassiacPrix de vente
85 000 €
Description
Situé au coeur de Massiac, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel tant pour des activités commerciales que pour un projet résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m², idéal pour accueillir votre entreprise, complété par une réserve de 38 m² en sous-sol, permettant un stockage pratique et sécurisé. Les étages supérieurs comprennent un appartement spacieux de 90 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. De plus, un grenier de 50 m² peut être aménagé selon vos besoins, ajoutant une valeur significative à ce bien. Le gros oeuvre est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Avec cet emplacement stratégique sur l'avenue principale, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement à Massiac.
Atouts
- Emplacement central sur l'avenue principale
- Espace commercial de 48 m² avec réserve
- Appartement spacieux de 90 m²
- Grenier de 50 m² à aménager
- Gros oeuvre en bon état
- DPE : D
Surface
132 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 85 000 € |
| Charges annuelles | 1 180 € |
| Prix au m² | 644 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
68 000 €
Coût total des intérêts
26 649 €
394 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
