Immeuble commerce occupé - 96 m² - Avignon

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur d'Avignon, à proximité des remparts et du centre-ville. Cet immeuble de rapport, construit en 1940, se compose de deux appartements et d'un local commercial, offrant un potentiel de rentabilité élevé. Avec une surface totale de 96 m², cet immeuble R+1 abrite un local commercial de 39 m² actuellement loué à 700 € par mois, ainsi qu'un T2 de 32 m² et un studio de 22 m², également loués et pouvant générer des revenus supplémentaires lors du festival d'été. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir, la propriété est sécurisée par un interphone et offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. De plus, aucune copropriété n'est établie, permettant une gestion libre et optimale de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine immobilier à Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité des remparts d'Avignon
• Mixité d'usage : 2 appartements et 1 local commercial
• Revenus locatifs mensuels de 1900 €
• Aucune copropriété établie, syndic libre
• Potentiel de valorisation durant les événements saisonniers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.