Immeuble commerce occupé - 900 m² - Les Écorces

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement au cœur des Écorces, à proximité de Maiche, Damprichard et Charquemont. Cet immeuble historique, érigé en 1800, s'étend sur une surface totale de 900 m² et se compose de trois logements déjà loués, générant un revenu locatif attractif. En plus de ces appartements de 38 m², 65 m² et 68 m², deux vastes plateaux de 265 m² chacun sont disponibles, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Grâce à la hauteur sous toiture, la possibilité d'un troisième niveau pourrait porter la surface totale à environ 800 m², idéal pour la création de nouveaux espaces résidentiels ou commerciaux. L'immeuble, en bon état, conserve tout le charme de son époque, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Le terrain spacieux sans vis-à-vis permet d'envisager des aménagements extérieurs variés, tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien chargé d'histoire et d'un potentiel inestimable !

Atouts

• Immeuble historique datant de 1800
• Trois logements déjà loués générant des revenus
• Deux plateaux de 265 m² avec potentiel d'extension
• Terrain spacieux sans vis-à-vis
• Emplacement idéal entre Maiche et la Suisse
• DPE : D

Informations financières

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