Immeuble commerce occupé - 667 m² - Bayeux

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Description

Au cœur du centre historique de Bayeux, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces, cet ensemble immobilier de caractère développe 667 m² répartis sur deux immeubles et comprend 13 logements, du studio au T3 en duplex. Il bénéficie d’un emplacement patrimonial recherché ainsi que d’un atout rare en hyper-centre : un jardin privatif clos de murs, réservé aux résidents. Douze logements ont été rénovés, meublés et sont prêts à être proposés à la location. Aucun ne présente de DPE classé F ou G, et les compteurs d’eau et d’électricité sont individualisés. Le treizième logement, vendu brut, offre une possibilité de rénovation et d’optimisation du potentiel locatif. Une exploitation saisonnière de deux lots est également envisagée, sous réserve de la réglementation locale. Cet actif s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un ensemble résidentiel de grande capacité, dans une adresse centrale et avec un potentiel de valorisation. Les revenus locatifs annuels sont à préciser auprès de l’agence. La taxe foncière s’élève à 10 718 € par an.

Atouts

• Emplacement au cœur du centre historique de Bayeux
• Ensemble de 13 logements sur 667 m²
• 12 logements rénovés et meublés, prêts à louer
• Jardin privatif clos de murs
• Un logement à rénover pour optimiser le potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.