Immeuble commerce libre - 640 m² - Poitiers
86000 PoitiersPrix de vente
1 960 000 €

Description
Situé en plein cœur de Poitiers, cet immeuble d'exception de 640 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un bien immobilier d'envergure. Avec sa vue imprenable sur la place d'Armes, cet édifice entièrement restauré allie modernité et charme historique. L'immeuble s'étend sur quatre niveaux et offre la possibilité de diviser en plusieurs lots selon vos projets. Profitez d'un cadre de vie unique, doté d'ascenseur privatif, d'une terrasse spacieuse, d'une cave et de belles hauteurs sous plafond, vous garantissant confort et espace. De plus, un parking est inclus dans la vente, avec la possibilité de louer quatre places supplémentaires. À seulement 1H20 de Paris et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet immeuble est idéalement placé pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Poitiers !
Atouts
- Immeuble entièrement restauré
- Superficie de 640 m² sur 4 niveaux
- Vue sur la place d'Armes
- Ascenseur privatif et terrasse
- Possibilité de division en lots
- DPE : D
Surface
640 m²
Lots
10
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 1 960 000 € |
| Charges annuelles | 9 280 € |
| Prix au m² | 3 063 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 568 000 €
Coût total des intérêts
614 504 €
9 094 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



