Immeuble commerce libre - 640 m² - Poitiers

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Description

Au cœur de Poitiers, face à la place d’Armes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cet immeuble de caractère de 640 m², réparti sur quatre niveaux. Entièrement restauré, il conjugue le charme de l’ancien — notamment de belles hauteurs sous plafond — et des équipements appréciables, avec un ascenseur privatif, une terrasse et une cave. Un emplacement de stationnement est inclus dans la vente ; quatre places supplémentaires peuvent être louées, sous réserve de disponibilité et des conditions applicables. La configuration de l’ensemble offre une possibilité de division en plusieurs lots, à étudier selon votre projet et les règles en vigueur. Ce bien peut ainsi convenir à un acquéreur recherchant un ensemble immobilier de grande superficie en centre-ville, pour un projet patrimonial ou une occupation adaptée à ses besoins. La proximité des services et des transports renforce l’attrait de cette adresse. Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots, dont 10 lots concernés par la présente annonce. Aucune procédure en cours n’est signalée. Les charges déclarées par le vendeur s’élèvent à 375,96 € par an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La nature exacte de l’usage actuel et le statut d’occupation ne sont pas précisés dans l’annonce.

Atouts

• Emplacement central face à la place d’Armes
• 640 m² répartis sur quatre niveaux
• Immeuble entièrement restauré avec ascenseur privatif
• Terrasse, cave et un stationnement inclus
• Possibilité de division en plusieurs lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.