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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 606 m² - Beuvry

    62660 Beuvry

    Prix de vente

    315 000 €

    Beuvry
    1/1
    Réf. : IMB-128394Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité immobilière rare à Beuvry avec ce bâtiment de 606 m² à réhabiliter. Situé dans un environnement paisible, cet édifice datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant concrétiser un projet sur mesure. Bien que nécessitant des travaux de rénovation significatifs, la structure actuelle présente des dimensions généreuses et une configuration ouverte, permettant de transformer cet espace en logements, bureaux ou même en commerces, selon vos ambitions. L'orientation sud-est de la propriété garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. L'accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux infrastructures essentielles en fait un emplacement stratégique. Les murs et la toiture sont en bon état, ce qui vous permettra de concentrer vos efforts sur l'aménagement intérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un espace à votre image dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien prometteur et planifier une visite.

    Atouts

    • Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel
    • Superficie généreuse de 606 m²
    • Emplacement calme et stratégique
    • Luminosité optimale grâce à l'orientation sud-est
    • Idéal pour un projet immobilier personnalisé
    • DPE : D

    Surface

    606 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente315 000 €
    Prix au m²520 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 000 €
    0 €315 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    252 000 €

    Coût total des intérêts

    98 760 €

    Mensualité crédit

    1 461 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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