Immeuble commerce occupé - 430 m² - Marseille

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Description

À vendre, un immeuble de 430 m² idéalement situé dans le quartier animé de Saint Antoine à Marseille (13015). Cet immeuble se compose d'un local commercial en activité et de trois logements résidentiels, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité attractive. Avec un prix de vente de 790 666 € FAI HT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les loyers annuels nets s'élèvent à 65 394,32 €, ce qui représente un rendement impressionnant de 8,17%. L'emplacement sur un axe passant et commerçant assure une visibilité optimale pour le local commercial, tandis que les logements bénéficient d'une demande locative soutenue dans cette zone dynamique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu passif immédiat. Pour obtenir plus d'informations, merci de nous transmettre un mail de présentation accompagné d'une pièce d'identité.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un quartier commerçant
• Rendement attractif de 8,17%
• Immeuble mixte composé d'un local commercial et de 3 logements
• Loyers annuels nets de 65 394,32 €
• Visibilité élevée grâce à un axe passant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.