Immeuble commerce libre - 392 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble en mono-propriété situé au cœur de Cannes, à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et du centre-ville. Avec une surface totale d'environ 392 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifié sur quatre niveaux, il présente la possibilité de créer jusqu'à six lots d'habitation, comprenant des appartements variés allant du studio au 4 pièces. L'optimisation de l'immeuble permettrait de répondre à la demande locative croissante dans cette zone prisée. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, d'autant plus que le prix au m², fixé à 2 300 €, est particulièrement compétitif par rapport aux valeurs du marché local, qui se situent entre 4 500 € et 6 000 € selon les emplacements. Les propriétaires privilégient un acquéreur capable de procéder à un paiement comptant et rapide, garantissant ainsi une transaction fluide. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du Palais des Festivals
• Fort potentiel de découpe en plusieurs appartements
• Prix au m² très compétitif (2 300 €/m²)
• Immeuble en mono-propriété
• Investissement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.