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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 366 m² - Orignolles

    17210 Orignolles

    Prix de vente

    252 000 €

    2 Prés de Saint-Martin 17210 Orignolles
    1/1
    Réf. : IMB-378390Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur d'Orignolles, cet immeuble de caractère de 366 m² s'étend sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Que vous envisagiez une transformation en espace résidentiel, professionnel ou mixte, ce bien rare vous permet de personnaliser l'aménagement selon vos désirs. La configuration actuelle des espaces offre une flexibilité d'agencement, vous permettant de redéfinir les volumes selon vos besoins spécifiques. De plus, l'immeuble est déjà équipé de systèmes techniques tels qu'une climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et un chauffage individuel électrique via des radiateurs et une pompe à chaleur split, réduisant ainsi les investissements nécessaires à la remise à niveau. Ce bâtiment, à rénover, représente une opportunité unique de créer un espace à votre image dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien.

    Atouts

    • Immeuble de caractère à rénover
    • Surface généreuse de 366 m²
    • Configuration sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • Équipements techniques déjà en place : climatisation et chauffage
    • Emplacement central à Orignolles
    • DPE : D

    Surface

    366 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente252 000 €
    Prix au m²689 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 400 €
    0 €252 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    201 600 €

    Coût total des intérêts

    79 008 €

    Mensualité crédit

    1 169 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.