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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 300 m² - Allassac

    19240 Allassac

    Prix de vente

    65 000 €

    5 Place De La Republique 19240 Allassac
    1/1
    Réf. : IMB-715249Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur d'Allassac, cet immeuble de 300 m² sur trois niveaux représente une opportunité rare de réinventer un espace selon vos ambitions. Actuellement en état brut, ce bâtiment nécessite des travaux d'envergure incluant la mise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de la toiture. Ce projet peut se transformer en lieu d'habitation, investissement locatif ou espace mixte, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Son prix attractif pour une surface aussi conséquente en fait un choix idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation. Imaginez la possibilité de créer un projet unique et personnalisé dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos idées dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Emplacement central à Allassac
    • Surface généreuse de 300 m²
    • Travaux à prévoir offrant une personnalisation complète
    • Prix attractif pour un potentiel élevé
    • Idéal pour investisseurs et passionnés de rénovation
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente65 000 €
    Prix au m²217 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel13 000 €
    0 €65 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    52 000 €

    Coût total des intérêts

    20 379 €

    Mensualité crédit

    302 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.