Immeuble commerce occupé - 276 m² - Carbonne

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Carbonne, avec cet immeuble d'une superficie totale de 276 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué pour un revenu de 803€ hors charges, offrant un excellent rendement immédiat. À l'étage, un appartement T4 d'environ 87 m² est libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos préférences. Enfin, un vaste plateau de 112 m² reste à rénover, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ce bien est complété par un garage et un terrain constructible, ajoutant encore plus de potentiel à cet investissement. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet emplacement privilégié est idéal pour un projet de transformation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet immobilier dans un cadre calme et dynamique à Carbonne !

Atouts

• Local commercial loué avec un revenu de 803€ HC
• Appartement T4 libre de toute occupation
• Vaste plateau de 112 m² à rénover selon vos besoins
• Garage et terrain constructible inclus
• Emplacement idéal proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.