Immeuble commerce libre - 237 m² - Compiègne
60200 CompiègnePrix de vente
795 000 €
Description
Situé en plein cœur de Compiègne, cet immeuble de 237 m² offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial déjà en activité, idéal pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. En parallèle, la possibilité de créer un studio ou un T2 dans cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l'étage, un appartement duplex spacieux dispose de cinq chambres et d'une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intimiste. De plus, une place de parking dans une résidence proche (à seulement 100m) ajoute une commodité appréciable. Ce bien, riche en cachet et en potentiel, permet de nombreuses configurations selon vos souhaits, y compris l'installation d'un ascenseur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter sans tarder !
Atouts
- Local commercial en activité
- Appartement duplex avec 5 chambres
- Grande terrasse sans vis-à-vis
- Possibilité de création d'un T2 ou studio
- Place de parking à 100m
- DPE : D
Surface
237 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 795 000 € |
| Prix au m² | 3 354 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
636 000 €
Coût total des intérêts
249 251 €
3 689 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
