Immeuble bureaux libre - 215 m² - Condette

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Description

À vendre : Immeuble professionnel de 215 m² situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Condette. Ce bien rare se compose de trois niveaux distincts, chacun offrant des possibilités d'aménagement variées. Le rez-de-chaussée de 75 m², agrémenté d'une mezzanine de 45 m², est idéal pour le stockage ou un atelier, répondant ainsi aux besoins d'activités nécessitant un volume de travail important. Au premier étage, un espace de 63 m² est facilement transformable en bureaux ou showroom, tandis qu'au deuxième étage, un plateau de 77 m² offre une surface modulable selon vos exigences. Chaque niveau est doté d'une dalle béton, garantissant la solidité et la durabilité du bâtiment. L'immeuble est exposé plein sud, ce qui assure une luminosité optimale, et bénéficie de l'accès aux réseaux d'eau et d'électricité jusqu'au dernier étage, facilitant ainsi les futurs aménagements. Situé à proximité de pôles d'activité tels que Boulogne-sur-Mer et Hardelot, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour implanter ou développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, adapté à divers types d'activités professionnelles.

Atouts

• Emplacement stratégique en zone artisanale
• Trois niveaux modulables pour diverses activités
• Exposition plein sud assurant luminosité
• Réseaux d'eau et d'électricité en place
• Proximité de pôles économiques dynamiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.