Immeuble commerce libre - 200 m² - Fismes

1/1

Description

Situé au cœur de Fismes, cet immeuble de 200 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main. Composé de deux logements et d'un local commercial, cet ensemble vous séduira par son agencement et son potentiel. Le rez-de-chaussée abrite un charmant studio de 35 m², comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 de 83 m², lumineux et spacieux, avec un espace de vie ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de douche contemporaine. Le local commercial de 78 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour un commerce ou une profession libérale. L'immeuble dispose également d'une cour commune agréable et d'un accès indépendant à la cave. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Cet immeuble allie rentabilité et tranquillité d'esprit, situé dans un secteur calme de Fismes.

Atouts

• Deux logements rénovés et prêts à louer
• Local commercial avec vitrine, idéal pour activité professionnelle
• Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables
• Pas de travaux à prévoir, investissement clé en main
• Emplacement calme avec bonne visibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.