Immeuble bureaux libre - 200 m² - Auterive
31190 AuterivePrix de vente
180 000 €

Description
Situé au cœur de la charmante ville d'Auterive, cet immeuble à rénover de 200 m² représente une opportunité d'investissement rare. Réparti sur quatre niveaux, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour être transformé selon vos besoins, que ce soit en plusieurs logements résidentiels ou en un espace commercial attractif. Sa localisation stratégique facilite l'accès aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, garantissant ainsi une forte demande locative. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété a déjà une partie rénovée, vous permettant de commencer votre projet sur de bonnes bases. Si vous êtes en quête d'un investissement prometteur avec de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu'il renferme.
Atouts
- Emplacement central à Auterive
- 200 m² répartis sur 4 niveaux
- Fort potentiel de transformation
- Proximité des commodités et des transports
- Partie du bâtiment déjà rénovée
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 180 000 € |
| Prix au m² | 900 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
144 000 €
Coût total des intérêts
56 434 €
835 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



