Immeuble mixte occupé - 138 m² - Hochfelden

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Hochfelden, offrant une surface habitable de 138 m² à réhabiliter selon vos envies. Érigé en 1930, ce bâtiment lumineux sur trois niveaux bénéficie d'une exposition sur quatre orientations, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement, l'immeuble comprend trois logements : un F3 spacieux de 91 m² avec deux chambres, un F2 loué générant un revenu locatif de 350 euros + 50 euros de charges, ainsi qu'un studio de 13,50 m² à rénover. Chaque espace offre un potentiel de personnalisation unique, permettant de réaliser des aménagements adaptés à vos projets résidentiels ou d'investissement. Équipé d'un système de chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un accès sécurisé grâce à un interphone, cet immeuble allie confort et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au potentiel indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien atypique dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble lumineux avec exposition sur quatre orientations
• Trois appartements avec un F2 déjà loué
• Potentiel de rénovation pour personnaliser les espaces
• Système de chauffage électrique et accès sécurisé
• Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.