Immeuble commerce libre - 1450 m² - Amiens

1/1

Description

À vendre, un ensemble immobilier d'exception de 1450 m² situé au cœur d'Amiens, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Cet immeuble, réparti sur deux niveaux principaux, un sous-sol partiel et des combles exploitables, offre des volumes généreux et un potentiel de transformation remarquable. Implanté sur une parcelle de 1196 m², il dispose également d'un espace extérieur agréable, comprenant une cour et un jardin d'environ 290 m², parfait pour des aménagements extérieurs ou des activités conviviales. Ce bien a été évalué avec une classe énergétique de C, garantissant une certaine efficacité énergétique. Le prix de vente est fixé à 1 102 500 € (honoraires d'agence inclus), représentant une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace de vie unique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans une ville dynamique et attractive.

Atouts

• Emplacement central à Amiens, proche de la gare
• Superficie totale de 1450 m² avec plusieurs niveaux exploitables
• Espace extérieur avec cour et jardin de 290 m²
• Classe énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique
• Idéal pour un projet de transformation résidentielle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.