Immeuble commerce occupé - 1015 m² - Blandy

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au 58 Rue Vauchèvres à Blandy, offrant une superficie totale de 1 015 m² sur un terrain de 1 770 m². Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de deux appartements et de plusieurs locaux de stockage, actuellement en partie loués, avec un potentiel de valorisation significatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² rénové en 2020 vous accueille avec un double séjour lumineux, une chambre, et un jardin privatif avec stationnement. À l'étage, un spacieux appartement de 172 m² peut être facilement divisé en deux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux de stockage représentent une source de revenus locatifs stables, avec un chiffre d'affaires annuel de 39 000 €, et un local actuellement libre qui offre des perspectives d'exploitation complémentaires. Situé à proximité de Melun et des principaux axes routiers, ce bien est également idéal pour les professionnels du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!

Atouts

• Plus de 1 000 m² de surface totale
• Terrain de 1 770 m²
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel de création de valeur
• Idéal investisseur ou professionnel du stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.