Immeuble commerce partiel - 187 m² - Saint-Laurent-Sur-Gorre

1/1

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec cet immeuble idéalement situé à Saint-Laurent-Sur-Gorre, à proximité de Limoges. Composé d'un espace commercial de 67 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de fonction T4 spacieux de 120 m² à l'étage, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le magasin, en parfait état, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial, tandis que l'appartement lumineux se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Que vous souhaitiez y établir votre activité professionnelle ou en faire une source de revenus locatifs, cet immeuble répondra à vos attentes. Le prix de vente est fixé à 98 640 € FAI, comprenant 8 640 € TTC d'honoraires d'agence. Classe énergie D, ce bien vous garantit également une gestion énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique !

Atouts

• Espace commercial de 67 m²
• Appartement T4 spacieux de 120 m²
• Bon état général
• Proche de Limoges
• Idéal pour un projet mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.