Immeuble commerce occupé - 335 m² - Chevilly-Larue

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'exception situé à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne. Avec une superficie totale de 335 m², cet actif se compose de 10 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. La propriété est actuellement occupée à 93 % par des multilocataires, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. L'immeuble est également complété par 9 places de parking dans la cour, apportant un confort supplémentaire aux résidents et aux clients du local commercial. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du tram T7 et du métro 7, ainsi que de plusieurs arrêts de bus, facilite l'accès aux transports en commun. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner habitation et commerce dans un environnement dynamique et en plein essor.

Atouts

• Immeuble mixte avec 10 appartements et un local commercial
• Taux d'occupation de 93% avec multilocataires
• 9 places de parking disponibles
• Proche des transports en commun (Tram T7, Métro 7)
• Situation géographique stratégique à Chevilly-Larue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.