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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2425 m² - Voisins-Le-Bretonneux

    78960 Voisins-Le-Bretonneux

    Prix de vente

    5 092 500 €

    Voisins-Le-Bretonneux
    1/1
    Réf. : IMB-162763Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'exception situé au cœur de Voisins-Le-Bretonneux, dans un cadre verdoyant et calme. Cet immeuble indépendant, élevé sur 2 niveaux, offre une surface généreuse de 2425 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins d'entreprises modernes. La construction de standing a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétisme. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes A12 et A13, ainsi qu'aux routes nationales N10 et N12, facilitant vos trajets professionnels. De plus, la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et les lignes de bus 461 et 464 à proximité assurent une excellente desserte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un espace de travail au potentiel remarquable, alliant confort, fonctionnalité et prestige.

    Atouts

    • Immeuble indépendant de grand standing
    • Surface généreuse de 2425 m²
    • Accessibilité optimale via autoroutes et transports en commun
    • Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme
    • Environnement verdoyant et agréable
    • DPE : D

    Surface

    2 425 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 092 500 €
    Prix au m²2 100 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 018 500 €
    0 €5 092 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 074 000 €

    Coût total des intérêts

    1 596 614 €

    Mensualité crédit

    23 628 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.