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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2425 m² - Voisins-Le-Bretonneux

    78960 Voisins-Le-Bretonneux

    Prix de vente

    5 092 500 €

    Voisins-Le-Bretonneux
    1/1
    Réf. : IMB-162763Photos non contractuelles

    Description

    Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Voisins-le-Bretonneux, découvrez un ensemble d’immeubles indépendants à usage de bureaux, développant une surface totale de 2 425 m². Élevés en R+2, ces bâtiments de grand standing ont été construits avec des matériaux de qualité et s’inscrivent dans un environnement verdoyant, propice à l’accueil d’activités professionnelles. L’emplacement bénéficie d’une desserte routière pratique, avec un accès aux autoroutes A12 et A13 ainsi qu’aux routes nationales N10 et N12. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et les lignes de bus 461 et 464 complètent les possibilités de déplacement pour les collaborateurs et les visiteurs. Proposé à la vente au prix de 5 092 500 €, cet ensemble constitue une opportunité d’acquisition pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux indépendants, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire de grande superficie dans un secteur établi. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation des locaux.

    Atouts

    • Ensemble de bureaux indépendants de 2 425 m²
    • Immeubles de grand standing en R+2
    • Construction avec des matériaux de qualité
    • Environnement verdoyant au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines
    • Accès aux autoroutes, routes nationales, gare et lignes de bus
    • DPE : D

    Surface

    2 425 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 092 500 €
    Prix au m²2 100 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 018 500 €
    0 €5 092 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 074 000 €

    Coût total des intérêts

    1 596 614 €

    Mensualité crédit

    23 628 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.