Immeuble bureaux libre - 266 m² - Saint-Ouen
93400 Saint-OuenPrix de vente
957 600 €
Description
Découvrez cet immeuble de bureaux exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Saint-Ouen, à proximité immédiate des stations de métro « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » desservies par les lignes 13 et 14. D'une superficie totale de 1476 m², cet immeuble indépendant en R+4 se compose d'un local d'activité au rez-de-chaussée, ainsi que de plateaux de bureaux spacieux aux étages supérieurs. Avec une possibilité de division à partir de 266 m², cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. De plus, cet immeuble peut être aménagé pour répondre aux normes ERP, garantissant ainsi un environnement de travail conforme et accessible. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entreprises en quête de locaux de qualité dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Proximité des lignes de métro 13 et 14
- Immeuble indépendant avec grande superficie
- Possibilité de division des espaces à partir de 266 m²
- Conformité aux normes ERP possible
- DPE : D
Surface
266 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 957 600 € |
| Prix au m² | 3 600 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
766 080 €
Coût total des intérêts
300 229 €
4 443 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
