Immeuble bureaux libre - 558 m² - Orléans

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Description

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un vaste plateau de bureaux idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Ce bien, à rénover, s'étend sur une surface totale de 558 m² répartie sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux exigences de votre entreprise. Le 4e étage de 163,01 m² et le 5e étage de 394,78 m² sont baignés de lumière naturelle, comprenant un espace d'accueil accueillant, 15 bureaux fermés, une salle de réunion spacieuse, un local archives et une cuisine aménagée. L'escalier intérieur, qui relie les deux niveaux, optimise la circulation au sein de l'espace. La localisation est un atout majeur : à quelques pas de la gare d'Orléans et des stations de tramway, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients. De plus, toutes les commodités nécessaires (restaurants, banques, services) se trouvent à proximité. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet espace unique et arrangez une visite dès aujourd'hui.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre d'Orléans
• Surface totale de 558 m² sur deux niveaux
• 15 bureaux fermés et salle de réunion spacieuse
• Excellente accessibilité : proche gare et tramway
• Opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.