Immeuble bureaux libre - 96 m² - Lyon

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Description

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux exceptionnelle de 96 m², idéalement située en rez-de-chaussée avec mezzanine, à la croisée des chemins entre Lyon 3e et Villeurbanne. Ces bureaux, qui bénéficient d'une vitrine attrayante, offrent un accès indépendant et une visibilité optimale grâce à leur emplacement stratégique, à proximité d'un arrêt de bus. Le bien se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux fermés (dont un disposant d'une isolation phonique), d'un espace d'accueil accueillant, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. En outre, les locaux sont dotés d'un local technique, d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique moderne avec baie de brassage, et d'un rideau métallique pour une sécurité accrue. Deux places de stationnement privatives et l'accès à une cour commune viennent enrichir cette offre. Ces bureaux, pensés pour allier confort, performance et sécurité, sont parfaits pour les PME ou toute structure souhaitant établir son activité dans un cadre professionnel de qualité. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Atouts

• Emplacement stratégique avec vitrine
• Accès indépendant et bonne visibilité
• Bureaux fonctionnels avec isolation phonique
• Climatisation réversible et câblage informatique
• 2 places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.