Immeuble bureaux libre - 96 m² - Lyon

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Description

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux lumineux de 96 m², idéalement situé en rez-de-chaussée à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne. Ce bien, qui bénéficie d'une vitrine, offre une excellente visibilité et un accès indépendant, parfait pour vos activités professionnelles. L'agencement optimisé comprend un open space spacieux, deux bureaux fermés (dont l'un est cloisonné avec une isolation phonique), un espace d'accueil accueillant, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle et un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, un local technique est également à votre disposition. Equipé d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique avec baie de brassage et d'un rideau métallique pour une sécurité accrue, cet espace répond à toutes les exigences modernes. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives et d'un accès à une cour commune, augmentant ainsi le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux, conçus pour allier confort, performance et sécurité, représentent une excellente opportunité pour les PME ou toute structure souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. La disponibilité est immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux !

Atouts

• Visibilité optimale avec vitrine
• Accès indépendant et proche des transports
• Espace fonctionnel avec open space et bureaux
• Climatisation réversible et infrastructure moderne
• 2 places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.