Immeuble bureaux occupé - 99 m² - Le Malesherbois

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Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble mixte, idéalement situé au cœur du centre-ville de Le Malesherbois. Cet ensemble immobilier de 99 m² se compose d'un espace commercial entièrement rénové et d'un appartement à fort potentiel. Le rez-de-chaussée, dédié à un salon de coiffure, est lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité avec du matériel professionnel inclus, vous permettant de démarrer immédiatement sans frais supplémentaires. À l'étage, un appartement de type F2, accessible depuis le salon, offre une cuisine, une pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau. De plus, les combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de travail personnalisés. Situé dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble garantit une visibilité maximale et attire une clientèle locale en quête de nouveaux services. Ce bien représente une solution économique idéale pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle tout en devenant propriétaire de ses murs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Espace commercial rénové et prêt à l'emploi
• Appartement à fort potentiel avec combles aménageables
• Pas de fonds de commerce à racheter
• Solution économique pour entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.