Immeuble bureaux libre - 800 m² - Quincy-Sous-Sénart

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une surface totale de 800 m², idéalement situé à Quincy-sous-Sénart, à proximité de la gare de Boussy-Saint-Antoine et des principaux axes routiers tels que la RN6. Ce bien immobilier présente un potentiel d'investissement exceptionnel, combinant des espaces de bureaux, d'entrepôts et d'habitations sur une parcelle généreuse de 2135 m². Réparti sur deux niveaux, le bâtiment se divise en trois pôles distincts. Le pôle logistique et stockage, au rez-de-chaussée, se compose de deux volumes d'activité, garantissant une excellente accessibilité. À l'étage, le pôle tertiaire offre un plateau d'affaires lumineux avec six bureaux modulables, adaptés à diverses entreprises, allant du siège social aux professions libérales. Enfin, le pôle résidentiel inclut deux logements, un F3 de 65 m² et un F2 de 56 m², parfaits pour de la location ou des logements de fonction. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche de diversification ou les entreprises souhaitant centraliser leurs activités dans un cadre fonctionnel et stratégique.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare et axes routiers
• Polyvalence : bureaux, stockage et habitations
• Deux niveaux avec espaces modulables
• Pôle logistique avec excellente accessibilité
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.