Immeuble commerce occupé - 125 m² - Six-Fours-Les-Plages

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Description

Situé à seulement 200 mètres du port du Brusc, cet immeuble unique de 125 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Composé de trois appartements distincts, il offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Le premier appartement de 52 m² a été entièrement rénové et dispose d'une chambre ainsi que d'une terrasse de 7 m², idéal pour se détendre en extérieur. Le studio de 23 m², également refait à neuf, est occupé par un locataire jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat. En rez-de-jardin, une dépendance de 51 m², à rénover, peut être aménagée en un espace de vie supplémentaire. Le bien comprend également une cave de 44 m² et une terrasse de 17 m², le tout entouré d'un jardin de 130 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Bénéficiant d'un emplacement calme et proche des commodités, ce bâtiment est idéal pour des projets professionnels ou pour une exploitation locative. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception à Six-Fours-les-Plages.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du port et de la plage
• Trois appartements distincts avec revenus locatifs
• Jardin de 130 m², calme et sans vis-à-vis
• Cave et dépendance à rénover pour un potentiel supplémentaire
• Stationnement extérieur disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.