Immeuble bureaux libre - 500 m² - Saint-Lager

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Description

À vendre, un bâtiment de 500 m² à rénover, idéalement situé à Saint-Lager, au cœur du Beaujolais. Ce bien, offrant une vue imprenable sur le Mont Brouilly, représente une opportunité en or pour les artisans, commerçants ou professions libérales. Édifié en 1971, ce bâtiment solide s'élève sur un terrain d'environ 1263 m² et présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste entrepôt d'environ 250 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez un grand bureau et un espace de stockage de 250 m². La configuration intérieure est entièrement modulable, vous permettant d'imaginer divers projets : appartements, bureaux, espace de coworking ou toute autre activité commerciale. Les trois expositions (Sud, Est et Ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. Stratégiquement situé à proximité des commerces et des infrastructures de Belleville (Gare à 4 km, entrée autoroute à 8 km), ce bâtiment à rénover est une véritable occasion à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions.

Atouts

• Bâtiment à rénover avec un potentiel d'aménagement illimité
• Vue imprenable sur le Mont Brouilly
• Terrain spacieux de 1263 m²
• Exposition Sud, Est et Ouest pour une luminosité optimale
• Proche des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.