Immeuble bureaux libre - 550 m² - Amnéville

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Amnéville-les-Thermes, offrant une excellente rentabilité. Cet immeuble se compose de cinq appartements et d'un local commercial, tous occupés, garantissant un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux de 96 m², idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement F1 bis meublé, un F4 de 110 m² et un F5 également de 110 m², offrant un confort optimal pour les locataires. Le troisième étage est aménagé avec deux appartements F3 de 55 m² chacun, parfaits pour les familles. L'immeuble dispose d'un système de chauffage au gaz individuel, d'une cave pour le stockage, ainsi qu'un terrain à l'arrière où il est possible de construire jusqu'à 7 garages, augmentant ainsi le potentiel locatif. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, centres de loisirs), cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement sans frais d'agence et sans copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

Atouts

• Emplacement central à Amnéville-les-Thermes
• Bon rendement locatif avec appartements et local commercial
• Possibilité de construire jusqu'à 7 garages
• Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement
• Sans frais d'agence et sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.