Immeuble d'habitation occupé - 290 m² - Ollioules

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Ollioules, sur le Cours Voltaire, une artère emblématique de la ville. Cet investissement clé en main est parfait pour ceux souhaitant développer un patrimoine immobilier de qualité. Réhabilité avec soin par un architecte DPLG, cet immeuble R+3 combine le charme provençal traditionnel avec des normes techniques modernes, garantissant confort et sécurité. Le bien se compose d'un local professionnel de 22m², actuellement loué à un cabinet d'infirmiers, et de 7 appartements résidentiels bien agencés (studios et T1), offrant une belle luminosité et certains avec accès à un jardin. Les travaux récents incluent la toiture, l'électricité et les parties communes, rendant cet immeuble totalement opérationnel sans travaux supplémentaires à prévoir. Avec un excellent taux d'occupation et des baux stables, cet actif constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité. Le prix de vente de 779 000 € inclut tous les honoraires, vous permettant ainsi de réaliser un investissement serein et sécurisé.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Immeuble entièrement réhabilité avec charme préservé
• Local professionnel loué avec accès PMR
• 7 appartements d'habitation à forte demande locative
• Aucun travaux à prévoir, actif clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.