Immeuble commerce occupé - 300 m² - Argelès-sur-Mer

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Description

Situé au cœur d'Argelès-sur-Mer, cet immeuble mixte se compose de six appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif attractif. Le bâtiment, réparti sur quatre niveaux, comprend trois appartements de type T3 et trois T2, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le local commercial de 120 m², actuellement loué jusqu'à novembre 2026 avec un loyer de 1800 €, complète ce bien. Les loyers des appartements s'élèvent à un total de 5178 € par mois, avec des rendements intéressants. Chaque appartement est bien agencé et bénéficie d'une luminosité naturelle. Cette opportunité rare sur le marché d'Argelès-sur-Mer allie rentabilité et emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une région dynamique et recherchée.

Atouts

• Immeuble mixte avec 6 appartements et 1 local commercial
• Locaux occupés avec des baux à long terme
• Loyer total mensuel de 5178 €
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.