Immeuble bureaux occupé - 665 m² - Marseille

1/1

Description

Situé au cœur du dynamique 5e arrondissement de Marseille, cet immeuble exceptionnel de 665 m², réparti sur une parcelle de 1 081 m², représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels. Composé de 6 appartements (4 T3 et 2 T2) à rénover, ainsi que de 3 locaux commerciaux en façade et de 27 garages, cet ensemble offre un fort potentiel de revenus locatifs et de valorisation. Les combles sont aménageables, et une surélévation est envisageable, permettant d'optimiser encore davantage l'espace disponible. L'immeuble, avec sa façade de 25 mètres de long, arbore un style architectural typiquement marseillais, ajoutant un charme indéniable au bien. La localisation privilégiée, à proximité de l'hôtel Mama Shelter et des commodités, renforce l'attractivité de cet investissement. Notez que le bien est partiellement occupé, offrant ainsi des revenus immédiats tout en laissant des possibilités de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Marseille.

Atouts

• Localisation centrale à Marseille, proche de l'hôtel Mama Shelter
• 6 appartements à rénover avec fort potentiel de valorisation
• 3 locaux commerciaux en façade et 27 garages
• 25 mètres linéaires de façade typiquement marseillaise
• Possibilité d'aménagement des combles et de surélévation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.