Immeuble bureaux libre - 560 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, dans le secteur Pey-Berland, cet immeuble en pierre de taille et moellons développe environ 560 m² de surface utile. Il bénéficie d’une double adresse, au 31 rue de Cursol et au 23 rue de la Plateforme, et est édifié sur une parcelle cadastrée de 174 m². L’ensemble comprend une cave voûtée en sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et des combles aménagés. La distribution actuelle offre de nombreuses pièces réparties sur les niveaux : sept pièces au rez-de-chaussée, neuf au premier étage, sept au deuxième et trois dans les combles, ainsi que des espaces de dégagement et des sanitaires. Une salle de bains est également présente au rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de menuiseries en bois à simple vitrage. À réhabiliter, il représente une opportunité de valorisation pour un projet immobilier à définir, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Le bien est proposé à la vente aux enchères publiques, avec une mise à prix de 1 500 000 €. Les visites se font sur rendez-vous auprès de l’office notarial. Le cahier des charges est consultable à l’étude et peut être transmis sur demande.

Atouts

• Emplacement central dans le secteur Pey-Berland
• Environ 560 m² de surface utile
• Immeuble en pierre de taille et moellons
• Cave voûtée et combles aménagés
• Potentiel de valorisation après réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.