Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Cucq

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de 190 m² situé sur l'axe principal de Cucq, en pleine expansion commerciale. Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Les deux appartements du rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 100 m², sont libres de toute occupation, vous permettant ainsi de les adapter à vos besoins ou de les louer rapidement, compte tenu de la forte demande sur le marché locatif local. L'appartement de l'étage, d'une superficie de 80 m², est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de bénéficier rapidement de sa rentabilité. Que vous souhaitiez y établir des bureaux, pratiquer une profession libérale ou envisager une relocation, cet immeuble est un choix stratégique dans un secteur dynamique et attractif.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe principal
• Deux appartements au rez-de-chaussée libres de toute occupation
• Fort potentiel locatif avec une demande élevée
• Immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir
• Opportunité idéale pour un projet mixte habitation et bureaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.