Immeuble bureaux libre - 175 m² - Seillans
83440 SeillansPrix de vente
650 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de la zone artisanale de Seillans. Avec une surface totale de 175 m², cet immeuble se compose d'un espace commercial spacieux de 300 m², idéal pour accueillir diverses activités, et d'une mezzanine de 150 m², offrant une grande flexibilité pour l'aménagement. De plus, cet ensemble comprend un appartement 4 pièces de 130 m², parfait pour une résidence ou un espace de vie pour les employés, ainsi qu'un appartement 2 pièces de 42 m², pouvant servir de logement supplémentaire ou de bureau. Un garage agrandi de 35 m² et des bureaux de 100 m² complètent cette offre, apportant un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles, dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Ensemble mixte commercial et résidentiel
- Grand espace commercial de 300 m²
- Deux appartements spacieux inclus
- Zone artisanale en plein développement
- Garage et bureaux supplémentaires disponibles
- DPE : D
Surface
175 m²
Lots
1
Année
2000
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Charges annuelles | 2 500 € |
| Prix au m² | 3 714 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
