Immeuble d'habitation libre - 171 m2 - La Roche-Sur-Yon

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Description

Situé dans la charmante ville de La Roche-Sur-Yon, cet immeuble mixte alliant murs commerciaux et habitation représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. En effet, ce bien se compose d'un magasin bénéficiant d'une visibilité remarquable, idéalement placé face à la mer, garantissant un flux de clients constant. En complément, vous découvrirez un appartement indépendant spacieux, réparti sur deux niveaux, d'une surface totale de 106 m², parfait pour un cadre de vie confortable ou pour générer des revenus locatifs. L'immeuble a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité, le tout dans un quartier commerçant dynamique et agréable à vivre, à seulement quelques pas des plages de la région. Ce bien, proposé au prix de 876 800 € HAI, représente une belle occasion tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique.

Atouts

• Emplacement privilégié face mer
• Bien mixte : commerce et habitation
• Appartement indépendant de 106 m² sur 2 niveaux
• Quartier commerçant dynamique
• Proximité immédiate des plages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.