Immeuble commerce occupé - 250 m² - Neufchâteau

1/1

Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au 40 Rue Jules Ferry à Neufchâteau, offrant une opportunité d'investissement unique avec une rentabilité brute de 18,75 %. Cet immeuble, qui génère des revenus locatifs mensuels de 2 500 €, se compose de plusieurs unités comprenant trois appartements, deux chambres étudiantes, un local commercial et un grand garage. L'appartement principal d'environ 50 m² et deux autres appartements de 45 m² chacun sont déjà loués, assurant des revenus stables. De plus, les deux chambres étudiantes, avec leur cuisine et salle de bains privatives, attirent une clientèle jeune et dynamique. Le local commercial de 50 m² et le garage de 40 m² complètent ce bien, offrant une diversité de revenus qui minimise les risques financiers. Avec un prix de vente attractif de 160 000 €, cet immeuble représente une chance à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée et d'une diversification des sources de revenus. En outre, la présence d'une cave, d'un débarras et d'un petit jardin ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Les informations détaillées concernant les baux, les loyers, ainsi que l'état des lieux, sont disponibles pour les acquéreurs sérieux.

Atouts

• Rentabilité brute de 18,75 %
• Revenus locatifs mensuels de 2 500 €
• Composé de plusieurs lots : 3 appartements, 2 chambres étudiantes, local commercial
• Grand garage, cave, débarras et jardin
• Prix de vente attractif : 160 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.