Immeuble commerce libre - 77 m² - Auzances

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bourg idéalement situé au cœur d'Auzances, offrant une surface totale de 77 m². Ce bien se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une occupation immédiate. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes, le tout offrant un cadre de vie agréable. De plus, un grenier isolé, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En dessous des chambres, un magasin propre et exploitable est disponible, prêt à accueillir un fonds de commerce, avec des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés. Bien que l'intérieur soit habitable immédiatement, des travaux de rafraîchissement, notamment en peinture, sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix et est négociable pour les acquéreurs sérieux et motivés.

Atouts

• Emplacement central dans un bourg dynamique
• Potentiel d'aménagement du grenier
• Magasin exploitable au rez-de-chaussée
• Bien habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements
• Prix négociable pour acquéreurs sérieux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.