Immeuble commerce libre - 380 m² - Villefranche-de-Rouergue

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Description

À vendre, un immeuble historique de 380 m² situé au cœur de la bastide de Villefranche-de-Rouergue. Édifié au 18ème siècle, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 112 m², parfaitement accessible avec des vitrines et des installations sanitaires, prêt à accueillir une activité commerciale immédiatement. Les étages sont répartis sur trois niveaux : un premier étage de 93 m², un deuxième de 97 m² et un dernier niveau sous combles de 70 m², qui peuvent être transformés en appartements tout en conservant le charme et l'authenticité de l'édifice. Deux caves voûtées de 20 m² chacune ajoutent une touche de caractère à ce bien unique. Ce projet de rénovation vous permettra de redonner vie à un patrimoine architectural tout en réalisant un investissement rentable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une partie de l'histoire de Villefranche-de-Rouergue, contactez Patrick Lahaye au 0630053810 pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement central dans une bastide historique
• Local commercial de 112 m² prêt à l'exploitation
• Possibilité de créer trois grands appartements
• Deux caves voûtées de caractère
• Fort potentiel de valorisation après restauration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.