Immeuble d'habitation occupé - 849 m² - Vaugrigneuse
91640 VaugrigneusePrix de vente
1 648 000 €
Description
À Vaugrigneuse, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de 11 logements diversifiés, allant d'un studio à des appartements spacieux de type F5, cet immeuble dispose également d'un garage et de 21 places de parking, garantissant un stationnement facile pour les résidents. Sur un terrain généreux de 2430 m², l'immeuble bénéficie d'un accès pratique depuis la rue sur plusieurs côtés. Plusieurs appartements sont déjà loués, tandis que quelques-uns nécessitent des finitions, permettant à l'acquéreur d'optimiser son investissement. Les logements incluent des balcons et un jardin, ajoutant un attrait supplémentaire pour les futurs locataires. Ce bien représente une réelle opportunité sur le marché immobilier de Vaugrigneuse, alliant confort de vie et rentabilité.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 11 logements
- 21 places de parking disponibles
- Opportunité d'investissement avec appartements à finir
- Terrain de 2430 m² avec accès multiple
- Proximité des commodités locales
- DPE : D
Surface
849 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 648 000 € |
| Prix au m² | 1 941 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 318 400 €
Coût total des intérêts
516 685 €
7 646 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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