Immeuble commerce occupé - 415 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Sarlat-La-Canéda, une ville au riche patrimoine historique et culturel. Ce bien immobilier, construit en pierre de taille, allie parfaitement charme et fonctionnalité, séduisant ainsi les investisseurs à la recherche d'un bien au cachet rare. Avec ses parquets anciens et ses cheminées majestueuses en bois sculpté, l'intérieur de l'immeuble respire l'élégance et l'art de vivre périgourdin. Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux bien agencés, offrant un hall d'entrée accueillant, un local commercial, ainsi que des espaces de buanderie et des caves au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages abritent deux studios lumineux de 35 m² chacun, ainsi que des appartements T2 spacieux de 85 m², dont certains ouvrent sur un balcon avec vue imprenable sur le patrimoine historique. Le dernier étage propose deux studios de 26 m² et un appartement T2 de 69 m² au charme plus intimiste. Que vous envisagiez d'exploiter des chambres d'hôtes de charme, de proposer des locations saisonnières haut de gamme ou d'investir dans un bien immobilier de caractère, cet immeuble offre une flexibilité et un potentiel locatif uniques, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre historique
• Immeuble en pierre de taille avec cachet
• Flexibilité d'exploitation pour locations saisonnières ou chambres d'hôtes
• Balcon avec vue sur le patrimoine sarladais
• Proximité immédiate des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

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