Immeuble d'habitation libre - 217 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur de Troyes, idéalement situé à seulement 500 mètres de la gare, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en espace de vie ou en bureaux. Avec une surface d'environ 217 m², cet immeuble se compose de 10 pièces, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 43 m², idéal pour un local professionnel, accompagné d'une réserve de 20 m² et de sanitaires. Le premier étage abrite deux pièces spacieuses de 25 m² et 22 m², ainsi qu'une pièce plus intime de 6 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage propose un plateau de 49 m², tandis que le dernier étage dispose d'un second plateau de 45 m², mettant en valeur une charmante charpente apparente. Une cave voutée ajoute une touche de caractère à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer un espace sur mesure dans un secteur en pleine dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique à 500 mètres de la gare
• Immeuble de 10 pièces avec un fort potentiel
• Cave voutée offrant du charme et du stockage
• Plateaux spacieux avec charpente apparente
• Travaux de rénovation à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.