Immeuble commerce libre - 105 m² - Marseille

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 105 m², idéalement situé à seulement 900 mètres du parc Borély, dans un quartier prisé de Marseille. Avec une exposition sud, cet appartement lumineux bénéficie également d'un espace extérieur de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Entrez dans un vaste séjour/cuisine de 34 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, qui s'ouvrent sur une superbe terrasse de 21 m². L'appartement comprend une suite parentale avec entrée indépendante et terrasse de 10 m², deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent un carrelage moderne de 60x60, des volets roulants électriques, un chauffage réversible et des WC suspendus. Construit selon les dernières normes d'isolation thermique et phonique (RT2012), cet appartement vous assure confort et économies d'énergie. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, d'une garantie constructeur de 10 ans, et de l'éligibilité au prêt à taux zéro ainsi qu'à la loi Pinel. Prévoyez la remise des clés pour avril 2024. Personnalisez votre logement selon vos envies et profitez d'une opportunité unique dans les Bouches-du-Rhône.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du parc Borély
• Appartement lumineux avec 30 m² d'extérieur
• Suite parentale avec terrasse indépendante
• Normes RT2012 assurant confort et économies d'énergie
• Frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.