Immeuble commerce occupé - 349 m² - Toulouse

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Description

Situé dans le quartier Bonnefoy à Toulouse, cet immeuble de 349 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de la future station Bonnefoy de la ligne C du métro. Le Capitole se trouve à environ 2 km, tandis que le futur quartier Grand Matabiau Quais d’Oc contribuera à renforcer l’attractivité du secteur. L’ensemble comprend cinq lots, dont quatre lots d’habitation : trois appartements et un local commercial. Les lots sont actuellement loués et génèrent plus de 53 000 € de revenus locatifs annuels. La gestion des locataires est assurée par le service de gestion du vendeur, un élément appréciable pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un suivi locatif. L’immeuble est annoncé en parfait état et sans travaux à prévoir. Il constitue une opportunité d’investissement dans un secteur bien desservi et en évolution, avec un potentiel locatif porté par la diversité des lots et les projets de transport à venir. Le prix de vente est de 890 000 €.

Atouts

• Immeuble mixte de 5 lots, dont 4 lots d’habitation
• Plus de 53 000 € de revenus locatifs annuels
• Lots actuellement loués et gestion locative assurée
• Immeuble annoncé en parfait état, sans travaux à prévoir
• À proximité de la future ligne C du métro et de Grand Matabiau Quais d’Oc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.