Immeuble commerce occupé - 349 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Toulouse, dans le quartier animé de Bonnefoy. Avec une superficie totale de 349 m², cette propriété se compose de cinq lots, dont trois appartements et un commerce, offrant une rentabilité locative attrayante. Actuellement occupé, l'immeuble génère plus de 53 000 € de revenus locatifs annuels, garantissant ainsi un investissement solide. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une gestion sereine des locataires, assurée par notre service de gestion. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 2 km du Capitole, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la future ligne de métro Bonnefoy (ligne C) et du développement du quartier Grand Matabiau, prévu pour 2028. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Immeuble mixte : 3 appartements et 1 commerce
• Revenu locatif annuel supérieur à 53 000 €
• Emplacement stratégique près de la future ligne de métro
• Pas de travaux à prévoir, immeuble en parfait état
• Gestion locative assurée par nos soins
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.