Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Mérignac

1/1

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à Mérignac, à proximité de la sortie de la rocade. Cet immeuble, s'étendant sur un terrain de 1350 m², comprend un bâtiment de 200 m² actuellement occupé par une crèche, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Ce bien présente également un potentiel de développement considérable, avec la possibilité de construire jusqu'à 300 m² supplémentaires au sol, offrant ainsi des opportunités d'expansion pour des projets futurs. Cet investissement allie rentabilité immédiate et perspectives de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine immobilier dans une zone en plein essor.

Atouts

• Ensemble immobilier sur terrain de 1350 m²
• Crèche louée avec bon rapport locatif
• Potential de construction supplémentaire de 300 m²
• Localisation stratégique à proximité de la rocade
• Opportunité d'investissement avec revenu locatif stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.