Immeuble commerce libre - 200 m² - La Tour-Du-Pin

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Description

Découvrez ce tènement immobilier au cœur de La Tour-du-Pin, idéal pour les investisseurs souhaitant développer une activité commerciale ou résidentielle. Ce bien, en monopropriété, s'étend sur trois niveaux et comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité. À l'étage, vous trouverez des pièces de vie de type T2/T3, à rénover entièrement, sans salle d'eau actuellement. Le second étage propose des espaces similaires, également à rénover, tandis que le dernier niveau abrite des combles avec un potentiel d'aménagement en appartement individuel. Ce bien est complété par un terrain constructible de 350 m² en zone U, offrant de multiples possibilités de développement. Situé dans le centre historique de La Tour-du-Pin, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir. Les travaux nécessaires incluent la mise aux normes de l'électricité, de la plomberie, du chauffage, ainsi que l'amélioration de l'isolation. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en un projet attractif et rentable.

Atouts

• Local commercial avec bonne visibilité
• Terrain constructible de 350 m²
• Possibilité d'aménagement en appartements
• Centre-ville historique, proche des commodités
• Idéal pour investisseurs et projets mixtes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.