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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 260 m² - Lathuile

    74210 Lathuile

    Prix de vente

    520 000 €

    Lathuile
    1/1
    Réf. : IMB-668930Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Lathuile, offrant une surface généreuse de 260 m². Composé d'un appartement spacieux de 90 m² et de trois bureaux entièrement équipés, cet espace représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est parfait pour une occupation personnelle ou pour générer des revenus locatifs. Les bureaux, quant à eux, sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines, alliant confort et praticité. Grâce à sa configuration polyvalente, cet immeuble permet de maximiser le rendement locatif tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien alliant habitation et espace de travail, dans une commune dynamique et en plein développement.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec appartement et bureaux
    • Surface totale de 260 m²
    • Emplacement stratégique à Lathuile
    • Rendement locatif attractif
    • Opportunité idéale pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    260 m²

    Lots

    3

    Étages

    1

    Année

    2005

    Informations financières

    Prix de vente520 000 €
    Charges annuelles1 600 €
    Prix au m²2 000 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel104 000 €
    0 €520 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    416 000 €

    Coût total des intérêts

    163 032 €

    Mensualité crédit

    2 413 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.