Immeuble bureaux libre - 175 m² - Nice

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Description

Découvrez cette rare opportunité sur Nice, un bien immobilier d'une surface totale de 175 m², idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace aménagé en bureaux, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou une profession libérale. Ce lieu de travail, fonctionnel et lumineux, permet une excellente visibilité. À l'étage, l'appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un logement ou un projet locatif. La configuration actuelle permet de repenser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour développer un projet professionnel ou pour en faire une habitation complète. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 9 lots, et les charges courantes s'élèvent à 300 euros par mois. De plus, l'estimation du coût annuel d'énergie se situe entre 1 420 € et 1 980 €, ce qui en fait un investissement à fort potentiel. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Espace mixte idéal pour bureaux et habitation
• Emplacement privilégié à Nice
• Fort potentiel de valorisation
• Proximité des transports et commodités
• Copropriété bien entretenue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.