Immeuble d'habitation libre - 900 m² - Épinal

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Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur d'Épinal, alliant charme d'époque et potentiel d'aménagement. Avec une surface d'environ 900 m² répartie sur les premier et deuxième étages, ainsi que des combles et un entresol, cet immeuble offre une grande flexibilité pour divers projets. La partie commune, partagée avec un restaurant étoilé, comprend une entrée en rez-de-chaussée et un agréable parc, ajoutant une touche de convivialité à cet espace. L'architecture remarquable, datant de l'époque Napoléon III, se distingue par ses boiseries raffinées, ses moulures élégantes et ses détails architecturaux de grande qualité. Bien que l'immeuble soit en bon état général, il nécessite un léger rafraîchissement des peintures et des moquettes pour retrouver tout son éclat. Le jardin privatif et le parking attenant sont des atouts précieux dans cette zone centrale, offrant à la fois tranquillité et praticité. L'emplacement prestigieux, à proximité du parc du Cours paysagé à l'anglaise en bordure de Moselle, garantit un accès facile aux commodités locales. L'immeuble est vendu vide de meubles, permettant une personnalisation totale selon vos envies. Une opportunité rare à saisir dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Architecture Napoléon III avec boiseries et moulures
• Partie commune avec restaurant étoilé
• Jardin privatif et parking
• Emplacement central à proximité des commodités
• Potentiel d'agrandissement et personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.